Pelo contrário, as casas pré-fabricadas (também conhecidas como casas modulares ou simplesmente casas prefab) diferem das casas padrão que você pode ver na sua região. Ao contrário do método tradicional de construir casas de uma só vez no local, as casas pré-fabricadas são feitas em módulos. Uma vez que essas partes estejam concluídas, elas serão transportadas para um local especial e montadas sobre uma base principal. As casas pré-fabricadas geralmente são mais baratas, sendo uma das melhores coisas sobre elas. Isso ocorre porque elas podem ser erguidas mais rapidamente, com menos desperdício no processo de construção.
Em um estudo realizado, os custos típicos para um pé quadrado de uma casa padrão são de cerca de 150 dólares, não parece tanto assim, né? Casas pré-fabricadas, por outro lado, custam aproximadamente $100 por pé quadrado. Isso é uma grande diferença! No entanto, é importante observar que os preços podem e realmente variam por muitas razões ao construir uma casa pré-fabricada. Tais fatores incluem o tamanho da casa, onde ela foi construída e que tipo de materiais foram usados em sua construção. Assim, mesmo que as casas pré-fabricadas tendem a ser mais baratas, o preço ainda pode variar bastante.
O que realmente custa um prefab: Comece com esses 3 itens essenciais para calcular o preço de uma casa pré-fabricada. O tamanho da casa é outro fator contribuinte. Quanto maior a casa, mais cara ela se tornará. Onde a casa é construída é algo a se notar. Como na maioria das coisas, se você mora em uma área de alto custo (hiii Califórnia), a casa pré-fabricada provavelmente vai custar mais dinheiro.
Outro ponto a considerar são os materiais usados na construção da casa. Se você escolher madeira, aço ou concreto para a casa pré-fabricada, todos esses materiais têm desvantagens e vantagens. A madeira, por exemplo, é a mais amiga do meio ambiente e tem uma aparência bonita, mas pode exigir muito mais manutenção ao longo do tempo. Por outro lado, o aço, sendo muito forte e durável, também é mais caro de usar.
Para aqueles interessados em comprar uma casa que custa menos do que o tipo tradicional, optar por qualquer uma das casas pré-fabricadas pode ser um passo inteligente a se tomar. Mas isso ainda é considerado um preço elevado quando o valor total de tudo o que você compra é somado. Por exemplo, você deve considerar os custos associados ao transporte dessas partes para o local e à instalação real. As taxas são cumulativas e aumentam pelos acessos aos telhados, então você precisa saber com antecedência.
Então agora você precisa levar em conta os custos de longo prazo de possuir uma casa pré-fabricada. Embora possa ser mais acessível optar por uma casa pré-fabricada, ainda será necessário manter a casa e pagar por reparos. Isso deve ser algo que você leve em consideração ao decidir comprar uma casa pré-fabricada, porque se a terra na sua área muda frequentemente ou é mais cara, esses custos contínuos podem realmente se acumular ao longo do tempo.
Observe que, embora as casas pré-fabricadas sejam mais baratas de construir, ainda exigem manutenção e reparos regulares, assim como as casas típicas. Você precisa considerar o custo em detalhes de tempo, como a reparação do telhado e problemas de encanamento ou elétricos. Os custos recorrentes de longo prazo não são a coisa mais glamorosa, mas eles se acumulam, e você deve estar preparado para eles.
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